Beliggenhed:
- Bjælkehuset bliver opført i en attraktiv og velbeliggende ny bydel kaldet Trælasten, centralt i Aarhus, hvor midtbyens faciliteter kan nås i gåafstand på ca. 10 min.
- Området grænser mod vest op til bydelen Åbyhøj og mod øst op til Ceres Byen, der begge er blandede bolig- og erhvervsområder.
- Ejendommen ligger ned til Aarhus Å og stisystemet ud mod Brabrand Sø, og fra tagterrasserne vil ejendommens brugere kunne nyde udsigten ud over byen.
- Området er velforsynet med offentlig transport og kort afstand til Aarhus Hovedbanegård.
- Let adgang til motorvejsnettet med ca. 5 km.
Ejendommen:
- Kontorejendom med fokus på bæredygtighed, energirigtige principper og driftsvenlige løsninger.
- Bjælkehuset og den nye bydel vil blive certificeret efter DGNB Guld.
- Energieffektiv ejendom med solceller.
- Stor synlighed og eksponering langs Ringgaden.
- I øverste etage indrettes indbydende tagterrasser med udsigt over byen.
- I kælderen vil der være parkeringspladser, cykelparkering samt omklædnings- og badefaciliteter.
- Adgang til fælles kantine- og mødefaciliteter i stueetagen.
Lejemålene:
- Effektive arealer og yderst fleksible indretningsmuligheder med mix af storrumskontorer og mindre kontorer, samtalerum, møderum mv.
- Et totaløkonomisk velfungerende hus med lave driftsudgifter som følge af lavenergibyggeri.
- Optimalt indeklima med gode dagslysforhold og ventilation/køl.
- Ejendommen udbydes med kontorlejemål i varierende størrelser. Den viste opdeling er foreløbig og kan ændre sig alt efter lejernes behov.
- Forventet indflytning 1. kvt. 2024.
- Bjælkehusets ankerlejer bliver BDO Statsautoriserede Revisorer, som har underskrevet lejeaftale på 6.000 m2.
