Beliggenhed:
- På hjørnet af Kystvejen og Nørreport har ejendommen i mange år fungeret som et pejlemærke og en port til den centrale del af Aarhus.
- Denne effekt er blevet endnu mere udtalt efter bebyggelsen af Aarhus Ø, hvorfra man via Bernhardt Jensens Boulevard ankommer til samme kryds.
- Ejendommen fremtræder nu som bindeleddet mellem det gamle Aarhus med bl.a. Latinerkvarterets mange butikker og caféer og det nye Aarhus med det summende og spirende liv på Aarhus Ø.
- Der er endvidere nem adgang til offentlig transport, herunder 200 meter til letbanestop.
Ejendommen:
- Ejendommen blev opført i 1990 og blev i samtiden fremhævet som et unikt arkitektonisk eksempel på dansk tilpasset postmodernisme.
- Den nuværende lejer flytter fra ejendommen i februar 2024, og herefter udføres en gennemgribende istandsættelse og opgradering af lejemålet.
- Det ledige areal udgør 3.142 kvm. I stueplan mødes man af et lyst og åbent modtagelsesområde med et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier og en markant spindeltrappe.
- 1., 2. og 3. sal er indrettet med indbydende kontorfaciliteter på begge sider af den centrale opgang.
- 4. sal er indrettet til kantine med et stort og veludstyret produktionskøkken. Herfra er der en suveræn udsigt over Aarhus mod vest og over bugten, havneområdet og Aarhus Ø mod øst.
- Der er mulighed for at leje op til 52 parkeringspladser. Heraf 21 pladser i gården bag bygningen og 31 pladser i ejendommens parkeringskælder med nedkørsel fra gården.
