PensionDanmark har for alvor sat turbo på investeringerne i ejendomme i 2011. Og her inden jul er endnu en ejendomsinvestering faldet på plads. Med en samlet investering på 175 mio. kr. bygger PensionDanmark nemlig 87 boliger i Ørestaden i København.
Med investeringen sætter PensionDanmark punktum for et år, der i den grad har stået i ejendomsinvesteringernes tegn. I 2011 har PensionDanmark således enten investeret i eller igangsat byggeri af ejendomme i Vejle, Buddinge, Århus, Nykøbing Falster, Søborg, Marmormolen i København og nu altså i Ørestaden.
”I en tid med stor uro på finansmarkederne og rekordlav obligationsrente kan investeringer i attraktive ejendomme være med til at få medlemmernes pensioner til at vokse år efter år. Det skyldes, at denne type investeringer giver gode, stabile afkast over en længere periode. Derfor har PensionDanmark øget ejendomsinvesteringerne støt i de seneste år, og denne strategi fortsætter vi i de kommende år,” siger adm. direktør Torben Möger Pedersen, PensionDanmark.
PensionDanmark har investeret 8,5 mia. kr. i danske erhvervs- og boligejendomme svarende til godt 7 pct. af formuen. Målet er at øge denne andel til mindst 10 pct. i 2015.
”Der er i København en stor efterspørgsel efter moderne velbeliggende boliger. Vores eksisterende boligbyggeri i Ørestaden, som er nabo til det nye byggeri, er fuldt udlejet. Der er tale om en meget attraktiv beliggenhed tæt på metro, indkøbsfaciliteter, institutioner og ikke mindst de rekreative områder på Amager Fælled. Med stærkt stigende indbyggertal i København er der et stort behov for at få bygget nye boliger i de kommende år. Det er desuden et ekstra plus, at projektet skaber beskæftigelse på et tidspunkt, hvor byggebranchen ligger underdrejet,” siger Torben Möger Pedersen.
MT Højgaard har totalentreprisen på ejendommen med navnet ”Horisonten II”. Det samlede areal bliver på 8.300 m2 + kælder, og boligerne forventes klar til indflytning i 2013.
”Horisonten II” kommer til at ligge på C.F. Møllers Allé ved siden af ”Horisonten I”. PensionDanmark ejer også denne ejendom, som MT Højgaard ligeledes har været totalentreprenør på.
Fakta om Horisonten II:
Areal: 8.300 m2 + kælder
Totalentr.: MT Højgaard
Arkitekt: Arkitema
Ingeniør: MT Højgaard/Rambøll
Bygherrerådgiver: Cowi Lejligheder: 85-110 m2
Totalentreprisekontrakten indeholder bestemmelser om, at alle underentreprenører skal arbejde efter dansk overenskomst, at sikkerhedsarbejdet skal tilrettelægges efter standarden ”Mønsterarbejdsplads”, og at der skal beskæftiges lærlinge på byggeriet.
