PensionDanmark og ATP Ejendomme ejer i forvejen de tre Magasin-ejendomme i hhv. Lyngby, Odense og Aarhus. Overtagelsen af Magasin-ejendommen på Kongens Nytorv sker derfor som en naturlig fortsættelse af ejerskabets nuværende aktiviteter.
”Investeringen i Magasin-ejendommen på Kongens Nytorv er en del af vores strategi om at investere i velbeliggende erhvervsejendomme med solide lejere med lange lejekontrakter. Medlemmerne kan se frem til et godt afkast af investeringen, som er en del af vores plan om at have omkring 10 pct. af PensionDanmarks balance investeret i ejendomme,” siger adm. direktør Torben Möger Pedersen, PensionDanmark.
”Vi er meget tilfredse med investeringen, der følger fint i tråd med vores fokus på større investeringer, lange lejekontrakter og sikre afkast. Vi kender lejeren Magasin/Debenhams fra vores tidligere investeringer og ser frem til at fortsætte det gode samarbejde,” siger direktør Michael Nielsen, ATP Ejendomme.
Stormagasinet Magasin har drevet detailhandel i ejendommen siden 1870, hvor der i starten foruden ”manufakturhandel” også blev drevet hotel (’Hotel du Nord’). Den oprindelige bygning på grunden kan dateres tilbage til 1677, men er løbende udviklet og istandsat, senest i 1968, hvor ejendommen blev udvidet med stormagasindelen, som vi kender den i dag ud mod Bremerholm og Magasin Torv.
Sælger er Solstra Investments A/S. Den nuværende hovedlejer, Magasin, er en del af Debenhams-koncernen, som er børsnoteret i England. Debenhams havde i finansåret 2012/13 en omsætning på ca. 20 mia. kr. og driver, inklusive Magasin i Danmark, 172 stormagasiner primært i Storbritannien og Irland.
ATP Ejendomme vil stå for administrationen af ejendommen ligesom ved de øvrige tre Magasin-ejendomme.
Om parterne
PensionDanmark: PensionDanmark har investeret 11,4 mia. kr. i bolig- og erhvervsejendomme primært i Danmark.
ATP Ejendomme: ATP Ejendommes eksponering i fast ejendom udgør ved udgangen af 2013 ca. 34 mia. kr. i både ind- og udland.
